Пасивните къщи са сгради, в които вътрешният климат може да се получи без активно отоплителна или охладителна система. (Адамсон 1987 и Феист 1988). Къщата сама се подгрява и охлажда и затова се нарича "пасивна".

За Европейското пасивно строителство, необходимо условие е годишните изисквания да са по-малки от 15 kWh/(m² на година), и не трябва да бъдат увеличавани разходите за енергия необходими за други нужди (например електричество за домакински нужди). Нещо повече, комбинираната първична енергия за жилищната площ на пасивна къща не трябва да достига 120 kWh/(m²годишно) за отопление, топла вода и електричество за домакинство.

От тук като стартова позиция, допълнителните енергийни потребности могат да се покриват с възобновяеми енергийни източници. Такива са например произведената енергия от слънце вятър и вода. За да разберете за системи за производство на електро енергия от слънце посетете наша страница www.sunsys.info .
 

Това означава, че комбинираната енергийна консумация на една пасивна къща, е по-малко от средното изискване за електричество за домакинство и топла вода. Комбинираната енергия в една пасивна къща е ЧЕТИРИ пъти по-малко в сравнение с енергията консумирана в една съвременна къща отговаряща на всички европейски строителни норми.

Пасивната къща е стойностно ефективна, когато комбинираните капитализирани разходи (строителство, включително проектиране и инсталирано оборудване, плюс потребителските разходи за 15 години) не достигат тези на нова къща.